Финансовые новости китайского рынка

Согласно не подтвержденной пока официально информации, Комиссия по банковскому регулированию Китая может ужесточить правила выдачи третьих ипотечных кредитов путем повышения ставок по ним, а также размера первоначального взноса.

Такого рода меры будут направлены на предотвращение образования "пузыря" на рынке недвижимости и также связаны с ростом дефолтов по ипотеке в стране, сообщает "Финам".

Профессор Университета международного бизнеса и экономики Лай Пиняо сообщил ChinaPRO, что именно такая политика и может обезопасить страну от резкого роста цен на недвижимость. По его словам, бурный рост сектора недвижимости и цен на квартиры и дома не позволяет 85% китайских семей приобретать их в собственность.

Доступность ипотеки, по мнению экспертов, стала основной причиной быстрого роста цен на объекты недвижимости в Китае в прошлом году.

По данным Национального бюро статистики КНР, в 2009 г. было выдано ипотечных кредитов на 1,1 трлн юаней ($161 млрд). По сравнению с 2008 г. показатель вырос на 48,5%. Частным лицам было выдано кредитов на 840,3 млрд юаней ($123,5 млрд), рост показателя составил 116,2%.

Согласно данным Китайской банковской регулирующей комиссии, в 2009 г. плохие кредиты в общем объеме ипотечный займов составили 497,33 млрд юаней ($73,1 млрд). По сравнению с началом 2009 г. показатель снизился на 62,9 млрд юаней ($9,25 млрд). Рейтинг плохих долгов составил 1,58%.

Источник: ChinaPro